Flip: Kraków, Lubostroń 22a
52 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,4 m² pod adresem Lubostroń 22a w Krakowie kupiono 24.11.2025 za 610 000 zł (11 641 zł/m²) i sprzedano 24.03.2026 za 736 500 zł (14 055 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 126 500 zł, czyli 20,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.11.2025, zł/m²
11 641
610 000 zł
Sprzedaż 24.03.2026, zł/m²
14 055
736 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 414
126 500 zł · 20,7%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (120 dni)
- Różnica cen brutto
- 126 500 zł
- ROI
- 20,7%
- ROI roczne
- 77,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,5%
- Ponad rynek
- +19,2 pp · 117 113 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 15 100kupno12 40015 300kupnosprzedaż14 30017 500sprzedażkupno 11 641 zł/m²sprzedaż 14 055 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →