Flip: Kraków, Kobierzyńska 101
62 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,9 m² pod adresem Kobierzyńska 101 w Krakowie kupiono 03.07.2024 za 670 000 zł (10 833 zł/m²) i sprzedano 26.09.2025 za 795 000 zł (12 854 zł/m²), po 14,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 18,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.07.2024, zł/m²
10 833
670 000 zł
Sprzedaż 26.09.2025, zł/m²
12 854
795 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 021
125 000 zł · 18,7%
Trzymanie
14,8 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,8 mies. (450 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 18,7%
- ROI roczne
- 14,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,6%
- Ponad rynek
- +11,1 pp · 74 002 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 900kupno10 80012 900kupnosprzedaż13 00017 800sprzedażkupno 10 833 zł/m²sprzedaż 12 854 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →