Ruczaj, Kraków — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Ruczaj (Ruczaj) to 15 900 zł/m² — o 8% więcej niż na osiedlu Ruczaj (14 800 zł/m²) i o 7% więcej niż w całym mieście (14 900 zł/m²).
W rejestrze jest 251 transakcji w 11 budynkach, w tym 9 flipów i 4 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 8 500–12 700 zł/m², a odsprzedają po 12 400–16 600 zł/m² (na podstawie 10 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 200kupno8 50012 700kupnosprzedaż12 40016 600sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Ruczaj 17 | 15 900 | 9 | 0 |
| Ruczaj 17A | 14 400 | 45 | 4 |
| Ruczaj 27 | 8 700 | 1 | 0 |
| Ruczaj 28 | 13 000 | 18 | 0 |
| Ruczaj 28A | 12 500 | 16 | 0 |
| Ruczaj 29 | 15 700 | 7 | 0 |
| Ruczaj 30A | 13 400 | 28 | 1 |
| Ruczaj 40 | 17 500 | 69 | 1 |
| Ruczaj 43 | 15 600 | 12 | 1 |
| Ruczaj 45 | 13 100 | 3 | 1 |
| Ruczaj 60 | 16 500 | 40 | 1 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Ruczaj 4310.2025700 → 830 tys. zł+130+18,6%67 m²3,3 mies.5 p.
Ruczaj 17A04.2024578 → 995 tys. zł+417+72,2%66 m²36,2 mies.parterodsprzedaż
Ruczaj 30A10.2022398 → 620 tys. zł+222+55,9%43 m²2,6 mies.parter
Ruczaj 4301.2022520 → 740 tys. zł+220+42,3%68 m²37,9 mies.4 p.odsprzedaż
Ruczaj 17A12.2021487 → 584 tys. zł+96+19,7%64 m²7,8 mies.3 p.
Ruczaj 17A07.2021425 → 525 tys. zł+100+23,5%48 m²3,0 mies.2 p.
Ruczaj 17A07.2021348 → 441 tys. zł+93+26,6%42 m²2,3 mies.parter
Ruczaj 17A06.2021387 → 442 tys. zł+55+14,1%48 m²1,3 mies.1 p.
Ruczaj 4003.2020430 → 437 tys. zł+7+1,6%45 m²11,9 mies.2 p.
Ruczaj 4003.2019322 → 430 tys. zł+108+33,8%45 m²23,7 mies.2 p.odsprzedaż
Ruczaj 4501.2019283 → 383 tys. zł+100+35,3%62 m²10,9 mies.parter
Ruczaj 6005.2018280 → 375 tys. zł+95+33,9%43 m²20,9 mies.3 p.odsprzedaż
Ruczaj 6001.2017183 → 285 tys. zł+102+55,8%56 m²3,6 mies.3 p.