Flip: Kraków, Stefana Grota-Roweckiego 39
52 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,1 m² pod adresem Stefana Grota-Roweckiego 39 w Krakowie kupiono 23.04.2025 za 380 000 zł (7 296 zł/m²) i sprzedano 02.04.2026 za 580 000 zł (11 137 zł/m²), po 11,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 200 000 zł, czyli 52,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.04.2025, zł/m²
7 296
380 000 zł
Sprzedaż 02.04.2026, zł/m²
11 137
580 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 840
200 000 zł · 52,6%
Trzymanie
11,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,3 mies. (344 dni)
- Różnica cen brutto
- 200 000 zł
- ROI
- 52,6%
- ROI roczne
- 56,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,1%
- Ponad rynek
- +52,6 pp · 199 769 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 14 200kupno10 80013 600kupnosprzedaż12 90018 200sprzedażkupno 7 296 zł/m²sprzedaż 11 137 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →