Ułanów, Kraków — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Ułanów (Rakowice) to 14 200 zł/m² — o 5% mniej niż na osiedlu Rakowice (15 000 zł/m²) i o 5% mniej niż w całym mieście (14 900 zł/m²).
W rejestrze jest 231 transakcji w 14 budynkach, w tym 11 flipów i 2 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 12 500–14 400 zł/m², a odsprzedają po 13 900–17 200 zł/m² (na podstawie 13 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00013 50014 00014 50015 00015 50016 00016 50017 000mediana 14 300kupno12 50014 400kupnosprzedaż13 90017 200sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Ułanów 38A | 14 400 | 5 | 0 |
| Ułanów 46 | 13 500 | 15 | 1 |
| Ułanów 48 | 13 300 | 4 | 0 |
| Ułanów 52 | 9 100 | 2 | 0 |
| Ułanów 54 | 14 500 | 12 | 2 |
| Ułanów 54a | 16 600 | 8 | 0 |
| Ułanów 58 | 16 300 | 57 | 3 |
| Ułanów 60 | 17 300 | 40 | 1 |
| Ułanów 64 | 12 700 | 2 | 0 |
| Ułanów 64b | 12 000 | 1 | 0 |
| Ułanów 64D | 16 500 | 52 | 1 |
| Ułanów 70 | 13 900 | 10 | 0 |
| Ułanów 72 | 15 100 | 19 | 3 |
| Ułanów 74 | 8 100 | 1 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Ułanów 5808.2025975 → 1 094 tys. zł+119+12,2%70 m²3,5 mies.1 p.
Ułanów 5804.20251 005 → 1 116 tys. zł+112+11,1%70 m²9,2 mies.2 p.
Ułanów 5803.2025492 → 610 tys. zł+118+24,0%37 m²16,9 mies.parter
Ułanów 7202.2024426 → 690 tys. zł+264+61,8%54 m²3,1 mies.1 p.
Ułanów 7205.2022219 → 275 tys. zł+56+25,6%25 m²1,8 mies.parter
Ułanów 7203.2022189 → 219 tys. zł+30+15,9%25 m²26,2 mies.parterodsprzedaż
Ułanów 7210.2021170 → 218 tys. zł+48+28,2%16 m²12,7 mies.parter
Ułanów 64D04.2021604 → 600 tys. zł−4−0,6%55 m²1,8 mies.3 p.
Ułanów 6012.2019268 → 460 tys. zł+192+71,6%39 m²32,2 mies.parterodsprzedaż
Ułanów 5408.2019252 → 350 tys. zł+98+38,9%36 m²1,2 mies.2 p.
Ułanów 38A02.2019120 → 315 tys. zł+195+162,5%40 m²12,6 mies.parterdo weryfikacji
Ułanów 4603.2018305 → 409 tys. zł+104+34,1%53 m²7,0 mies.8 p.
Ułanów 6002.2018657 → 789 tys. zł+132+20,1%97 m²8,3 mies.1 p.
Ułanów 5403.2017168 → 226 tys. zł+58+34,5%30 m²4,2 mies.parter