Flip: Kraków, Ułanów 58
70 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,8 m² pod adresem Ułanów 58 w Krakowie kupiono 06.05.2025 za 975 081 zł (13 980 zł/m²) i sprzedano 22.08.2025 za 1 094 000 zł (15 685 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 118 919 zł, czyli 12,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (108 dni)
- Różnica cen brutto
- 118 919 zł
- ROI
- 12,2%
- ROI roczne
- 47,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →