Odsprzedaż: Kraków, Ułanów 72
25 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,8 m² pod adresem Ułanów 72 w Krakowie kupiono 02.01.2020 za 189 000 zł (7 621 zł/m²) i sprzedano 10.03.2022 za 219 000 zł (8 831 zł/m²), po 26,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 15,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.01.2020, zł/m²
7 621
189 000 zł
Sprzedaż 10.03.2022, zł/m²
8 831
219 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 210
30 000 zł · 15,9%
Trzymanie
26,2 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,2 mies. (798 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 15,9%
- ROI roczne
- 7,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,7%
- Ponad rynek
- +3,1 pp · 5 913 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 300kupno12 50014 400kupnosprzedaż13 90017 200sprzedażkupno 7 621 zł/m²sprzedaż 8 831 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024426 → 690 tys. zł+264+61,8%54 m²3,1 mies.1 p.
05.2022219 → 275 tys. zł+56+25,6%25 m²1,8 mies.parter
10.2021170 → 218 tys. zł+48+28,2%16 m²12,7 mies.parter