Flip: Kraków, Ułanów 72
25 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,8 m² pod adresem Ułanów 72 w Krakowie kupiono 10.03.2022 za 219 000 zł (8 831 zł/m²) i sprzedano 05.05.2022 za 275 000 zł (11 089 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 56 000 zł, czyli 25,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.03.2022, zł/m²
8 831
219 000 zł
Sprzedaż 05.05.2022, zł/m²
11 089
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 258
56 000 zł · 25,6%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (56 dni)
- Różnica cen brutto
- 56 000 zł
- ROI
- 25,6%
- ROI roczne
- 341,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,8%
- Ponad rynek
- +9,8 pp · 21 450 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 300kupno12 50014 400kupnosprzedaż13 90017 200sprzedażkupno 8 831 zł/m²sprzedaż 11 089 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024426 → 690 tys. zł+264+61,8%54 m²3,1 mies.1 p.
03.2022189 → 219 tys. zł+30+15,9%25 m²26,2 mies.parterodsprzedaż
10.2021170 → 218 tys. zł+48+28,2%16 m²12,7 mies.parter