Flip: Kraków, Ułanów 72
54 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,7 m² pod adresem Ułanów 72 w Krakowie kupiono 31.10.2023 za 426 476 zł (7 949 zł/m²) i sprzedano 01.02.2024 za 690 000 zł (12 861 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 263 524 zł, czyli 61,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.10.2023, zł/m²
7 949
426 476 zł
Sprzedaż 01.02.2024, zł/m²
12 861
690 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 912
263 524 zł · 61,8%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (93 dni)
- Różnica cen brutto
- 263 524 zł
- ROI
- 61,8%
- ROI roczne
- 560,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,6%
- Ponad rynek
- +58,2 pp · 248 162 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 300kupno12 50014 400kupnosprzedaż13 90017 200sprzedażkupno 7 949 zł/m²sprzedaż 12 861 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022219 → 275 tys. zł+56+25,6%25 m²1,8 mies.parter
03.2022189 → 219 tys. zł+30+15,9%25 m²26,2 mies.parterodsprzedaż
10.2021170 → 218 tys. zł+48+28,2%16 m²12,7 mies.parter