Flip: Kraków, Ułanów 54
36 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,8 m² pod adresem Ułanów 54 w Krakowie kupiono 02.07.2019 za 252 000 zł (7 035 zł/m²) i sprzedano 08.08.2019 za 350 000 zł (9 771 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 98 000 zł, czyli 38,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.07.2019, zł/m²
7 035
252 000 zł
Sprzedaż 08.08.2019, zł/m²
9 771
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 736
98 000 zł · 38,9%
Trzymanie
1,2 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (37 dni)
- Różnica cen brutto
- 98 000 zł
- ROI
- 38,9%
- ROI roczne
- 2 455,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,9%
- Ponad rynek
- +37,0 pp · 93 194 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 15 100kupno11 70017 200kupnosprzedaż15 20018 600sprzedażkupno 7 035 zł/m²sprzedaż 9 771 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2017168 → 226 tys. zł+58+34,5%30 m²4,2 mies.parter