Flip: Kraków, Ułanów 58
70 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,8 m² pod adresem Ułanów 58 w Krakowie kupiono 17.07.2024 za 1 004 611 zł (14 403 zł/m²) i sprzedano 24.04.2025 za 1 116 250 zł (16 004 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 111 639 zł, czyli 11,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (281 dni)
- Różnica cen brutto
- 111 639 zł
- ROI
- 11,1%
- ROI roczne
- 14,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →