Flip: Kraków, Ułanów 64D
55 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,5 m² pod adresem Ułanów 64D w Krakowie kupiono 23.02.2021 za 603 600 zł (11 067 zł/m²) i sprzedano 19.04.2021 za 600 000 zł (11 001 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to -3 600 zł, czyli -0,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (55 dni)
- Różnica cen brutto
- -3 600 zł
- ROI
- -0,6%
- ROI roczne
- -3,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →