Odsprzedaż: Kraków, Ułanów 60
39 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,5 m² pod adresem Ułanów 60 w Krakowie kupiono 05.04.2017 za 268 000 zł (6 790 zł/m²) i sprzedano 10.12.2019 za 460 000 zł (11 654 zł/m²), po 32,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 192 000 zł, czyli 71,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,2 mies. (979 dni)
- Różnica cen brutto
- 192 000 zł
- ROI
- 71,6%
- ROI roczne
- 22,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →