Flip: Kraków, Ułanów 54
30 m² · 03.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,6 m² pod adresem Ułanów 54 w Krakowie kupiono 31.10.2016 za 168 000 zł (5 672 zł/m²) i sprzedano 09.03.2017 za 226 000 zł (7 630 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 58 000 zł, czyli 34,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.10.2016, zł/m²
5 672
168 000 zł
Sprzedaż 09.03.2017, zł/m²
7 630
226 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 958
58 000 zł · 34,5%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (129 dni)
- Różnica cen brutto
- 58 000 zł
- ROI
- 34,5%
- ROI roczne
- 131,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,0%
- Ponad rynek
- +31,5 pp · 52 923 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 100kupno11 70017 200kupnosprzedaż15 20018 600sprzedaż‹kupno 5 672 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 630 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2019252 → 350 tys. zł+98+38,9%36 m²1,2 mies.2 p.