Flip: Kraków, Ułanów 58
37 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,4 m² pod adresem Ułanów 58 w Krakowie kupiono 05.10.2023 za 492 004 zł (13 141 zł/m²) i sprzedano 03.03.2025 za 610 000 zł (16 293 zł/m²), po 16,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 117 996 zł, czyli 24,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,9 mies. (515 dni)
- Różnica cen brutto
- 117 996 zł
- ROI
- 24,0%
- ROI roczne
- 16,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →