Ugorek, Kraków — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Ugorek (Rakowice) to 13 900 zł/m² — o 7% mniej niż na osiedlu Rakowice (15 000 zł/m²) i o 6% mniej niż w całym mieście (14 900 zł/m²).
W rejestrze jest 136 transakcji w 11 budynkach, w tym 13 flipów i 1 odsprzedaż.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 12 500–18 600 zł/m², a odsprzedają po 15 600–21 800 zł/m² (na podstawie 17 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 16 500kupno12 50018 600kupnosprzedaż15 60021 800sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Ugorek 1 | 13 700 | 58 | 6 |
| Ugorek 3 | 13 600 | 12 | 0 |
| Ugorek 4 | 15 000 | 9 | 2 |
| Ugorek 8 | 13 400 | 12 | 0 |
| Ugorek 10a | 13 300 | 2 | 0 |
| Ugorek 10B | 13 000 | 5 | 2 |
| Ugorek 10c | 14 300 | 8 | 0 |
| Ugorek 12 | 14 400 | 7 | 0 |
| Ugorek 16 | 14 600 | 5 | 2 |
| Ugorek 18 | 13 300 | 5 | 0 |
| Ugorek 20 | 15 700 | 9 | 1 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Ugorek 104.2026445 → 635 tys. zł+190+42,7%36 m²9,1 mies.5 p.
Ugorek 403.2025417 → 615 tys. zł+199+47,7%42 m²41,4 mies.2 p.odsprzedaż
Ugorek 10B01.2025505 → 655 tys. zł+150+29,7%39 m²12,4 mies.5 p.
Ugorek 2011.2024590 → 600 tys. zł+10+1,7%40 m²9,2 mies.3 p.
Ugorek 103.2024540 → 748 tys. zł+208+38,5%49 m²5,7 mies.3 p.
Ugorek 10B03.2023394 → 470 tys. zł+76+19,3%48 m²8,8 mies.3 p.
Ugorek 108.2021400 → 605 tys. zł+205+51,2%51 m²3,5 mies.1 p.
Ugorek 1607.2021234 → 360 tys. zł+126+53,8%34 m²8,4 mies.parter
Ugorek 402.2021400 → 543 tys. zł+143+35,8%55 m²6,3 mies.7 p.
Ugorek 1610.2020178 → 234 tys. zł+56+31,5%34 m²3,8 mies.parter
Ugorek 109.2019167 → 194 tys. zł+27+16,2%20 m²2,0 mies.7 p.
Ugorek 107.2019327 → 470 tys. zł+143+43,7%52 m²5,3 mies.5 p.
Ugorek 108.2017277 → 395 tys. zł+118+42,6%57 m²5,4 mies.1 p.
Ugorek 408.2016150 → 168 tys. zł+18+11,7%24 m²3,3 mies.8 p.