Flip: Kraków, Ułanów 60
97 m² · 02.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 97,0 m² pod adresem Ułanów 60 w Krakowie kupiono 25.05.2017 za 657 000 zł (6 772 zł/m²) i sprzedano 02.02.2018 za 789 000 zł (8 132 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 132 000 zł, czyli 20,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (253 dni)
- Różnica cen brutto
- 132 000 zł
- ROI
- 20,1%
- ROI roczne
- 30,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →