Flip: Kraków, Ugorek 10B
39 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,6 m² pod adresem Ugorek 10B w Krakowie kupiono 12.01.2024 za 505 000 zł (13 083 zł/m²) i sprzedano 22.01.2025 za 655 000 zł (16 969 zł/m²), po 12,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 29,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.01.2024, zł/m²
13 083
505 000 zł
Sprzedaż 22.01.2025, zł/m²
16 969
655 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 886
150 000 zł · 29,7%
Trzymanie
12,4 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,4 mies. (376 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 29,7%
- ROI roczne
- 28,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,9%
- Ponad rynek
- +15,8 pp · 79 805 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 100kupno11 70017 200kupnosprzedaż15 20020 500sprzedażkupno 13 083 zł/m²sprzedaż 16 969 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023394 → 470 tys. zł+76+19,3%48 m²8,8 mies.3 p.