Flip: Kraków, Ugorek 20
40 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,4 m² pod adresem Ugorek 20 w Krakowie kupiono 20.02.2024 za 590 000 zł (14 604 zł/m²) i sprzedano 27.11.2024 za 600 000 zł (14 851 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 1,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.02.2024, zł/m²
14 604
590 000 zł
Sprzedaż 27.11.2024, zł/m²
14 851
600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
248
10 000 zł · 1,7%
Trzymanie
9,2 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (281 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 1,7%
- ROI roczne
- 2,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,7%
- Ponad rynek
- -10,0 pp · -58 801 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 100kupno11 70017 200kupnosprzedaż15 20020 500sprzedażkupno 14 604 zł/m²sprzedaż 14 851 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →