Flip: Kraków, Ugorek 4
55 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,3 m² pod adresem Ugorek 4 w Krakowie kupiono 12.08.2020 za 400 000 zł (7 233 zł/m²) i sprzedano 19.02.2021 za 543 000 zł (9 819 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 143 000 zł, czyli 35,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.08.2020, zł/m²
7 233
400 000 zł
Sprzedaż 19.02.2021, zł/m²
9 819
543 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 586
143 000 zł · 35,8%
Trzymanie
6,3 mies.
piętro: 7 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (191 dni)
- Różnica cen brutto
- 143 000 zł
- ROI
- 35,8%
- ROI roczne
- 79,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,3%
- Ponad rynek
- +29,4 pp · 117 752 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 15 700kupno11 80018 600kupnosprzedaż15 60019 200sprzedażkupno 7 233 zł/m²sprzedaż 9 819 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025417 → 615 tys. zł+199+47,7%42 m²41,4 mies.2 p.odsprzedaż
08.2016150 → 168 tys. zł+18+11,7%24 m²3,3 mies.8 p.