Flip: Kraków, Ugorek 16
34 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,1 m² pod adresem Ugorek 16 w Krakowie kupiono 26.10.2020 za 234 000 zł (6 862 zł/m²) i sprzedano 08.07.2021 za 359 900 zł (10 554 zł/m²), po 8,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 900 zł, czyli 53,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 26.10.2020, zł/m²
6 862
234 000 zł
Sprzedaż 08.07.2021, zł/m²
10 554
359 900 zł
Różnica cen, zł/m²
3 692
125 900 zł · 53,8%
Trzymanie
8,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,4 mies. (255 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 900 zł
- ROI
- 53,8%
- ROI roczne
- 85,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,6%
- Ponad rynek
- +46,2 pp · 108 042 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 100kupno11 70017 200kupnosprzedaż15 20020 500sprzedażkupno 6 862 zł/m²sprzedaż 10 554 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2020178 → 234 tys. zł+56+31,5%34 m²3,8 mies.parter