Flip: Kraków, Ugorek 16
34 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,1 m² pod adresem Ugorek 16 w Krakowie kupiono 02.07.2020 za 178 000 zł (5 220 zł/m²) i sprzedano 26.10.2020 za 234 000 zł (6 862 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 56 000 zł, czyli 31,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.07.2020, zł/m²
5 220
178 000 zł
Sprzedaż 26.10.2020, zł/m²
6 862
234 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 642
56 000 zł · 31,5%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (116 dni)
- Różnica cen brutto
- 56 000 zł
- ROI
- 31,5%
- ROI roczne
- 136,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,2%
- Ponad rynek
- +28,3 pp · 50 390 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 100kupno11 70017 200kupnosprzedaż15 20020 500sprzedaż‹kupno 5 220 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 862 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2021234 → 360 tys. zł+126+53,8%34 m²8,4 mies.parter