Flip: Kraków, Ugorek 1
20 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 19,6 m² pod adresem Ugorek 1 w Krakowie kupiono 19.07.2019 za 167 000 zł (8 533 zł/m²) i sprzedano 17.09.2019 za 194 000 zł (9 913 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 27 000 zł, czyli 16,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.07.2019, zł/m²
8 533
167 000 zł
Sprzedaż 17.09.2019, zł/m²
9 913
194 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 380
27 000 zł · 16,2%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: 7 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (60 dni)
- Różnica cen brutto
- 27 000 zł
- ROI
- 16,2%
- ROI roczne
- 148,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,6%
- Ponad rynek
- +12,6 pp · 21 078 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 50018 600kupnosprzedaż15 60021 800sprzedażkupno 8 533 zł/m²sprzedaż 9 913 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026445 → 635 tys. zł+190+42,7%36 m²9,1 mies.5 p.
03.2024540 → 748 tys. zł+208+38,5%49 m²5,7 mies.3 p.
08.2021400 → 605 tys. zł+205+51,2%51 m²3,5 mies.1 p.
07.2019327 → 470 tys. zł+143+43,7%52 m²5,3 mies.5 p.
08.2017277 → 395 tys. zł+118+42,6%57 m²5,4 mies.1 p.