Flip: Kraków, Ugorek 1
49 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,1 m² pod adresem Ugorek 1 w Krakowie kupiono 29.09.2023 za 540 000 zł (11 000 zł/m²) i sprzedano 19.03.2024 za 748 000 zł (15 237 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 208 000 zł, czyli 38,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.09.2023, zł/m²
11 000
540 000 zł
Sprzedaż 19.03.2024, zł/m²
15 237
748 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 237
208 000 zł · 38,5%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (172 dni)
- Różnica cen brutto
- 208 000 zł
- ROI
- 38,5%
- ROI roczne
- 99,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,2%
- Ponad rynek
- +23,3 pp · 125 840 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 16 500kupno12 50018 600kupnosprzedaż15 60021 800sprzedażkupno 11 000 zł/m²sprzedaż 15 237 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026445 → 635 tys. zł+190+42,7%36 m²9,1 mies.5 p.
08.2021400 → 605 tys. zł+205+51,2%51 m²3,5 mies.1 p.
09.2019167 → 194 tys. zł+27+16,2%20 m²2,0 mies.7 p.
07.2019327 → 470 tys. zł+143+43,7%52 m²5,3 mies.5 p.
08.2017277 → 395 tys. zł+118+42,6%57 m²5,4 mies.1 p.