Flip: Kraków, Ugorek 10B
48 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,4 m² pod adresem Ugorek 10B w Krakowie kupiono 01.07.2022 za 394 000 zł (8 141 zł/m²) i sprzedano 27.03.2023 za 470 000 zł (9 711 zł/m²), po 8,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 76 000 zł, czyli 19,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.07.2022, zł/m²
8 141
394 000 zł
Sprzedaż 27.03.2023, zł/m²
9 711
470 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 570
76 000 zł · 19,3%
Trzymanie
8,8 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,8 mies. (269 dni)
- Różnica cen brutto
- 76 000 zł
- ROI
- 19,3%
- ROI roczne
- 27,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,5%
- Ponad rynek
- +15,8 pp · 62 245 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 100kupno11 70017 200kupnosprzedaż15 20020 500sprzedażkupno 8 141 zł/m²sprzedaż 9 711 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025505 → 655 tys. zł+150+29,7%39 m²12,4 mies.5 p.