Flip: Kraków, Ugorek 1
51 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,0 m² pod adresem Ugorek 1 w Krakowie kupiono 28.04.2021 za 400 000 zł (7 848 zł/m²) i sprzedano 12.08.2021 za 605 000 zł (11 870 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 205 000 zł, czyli 51,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.04.2021, zł/m²
7 848
400 000 zł
Sprzedaż 12.08.2021, zł/m²
11 870
605 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 022
205 000 zł · 51,2%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (106 dni)
- Różnica cen brutto
- 205 000 zł
- ROI
- 51,2%
- ROI roczne
- 315,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,1%
- Ponad rynek
- +44,1 pp · 176 465 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 50018 600kupnosprzedaż15 60021 800sprzedażkupno 7 848 zł/m²sprzedaż 11 870 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026445 → 635 tys. zł+190+42,7%36 m²9,1 mies.5 p.
03.2024540 → 748 tys. zł+208+38,5%49 m²5,7 mies.3 p.
09.2019167 → 194 tys. zł+27+16,2%20 m²2,0 mies.7 p.
07.2019327 → 470 tys. zł+143+43,7%52 m²5,3 mies.5 p.
08.2017277 → 395 tys. zł+118+42,6%57 m²5,4 mies.1 p.