Odsprzedaż: Kraków, Ugorek 4
42 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,7 m² pod adresem Ugorek 4 w Krakowie kupiono 11.10.2021 za 416 500 zł (9 988 zł/m²) i sprzedano 24.03.2025 za 615 000 zł (14 748 zł/m²), po 41,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 198 500 zł, czyli 47,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 48,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.10.2021, zł/m²
9 988
416 500 zł
Sprzedaż 24.03.2025, zł/m²
14 748
615 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 760
198 500 zł · 47,7%
Trzymanie
41,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,4 mies. (1 260 dni)
- Różnica cen brutto
- 198 500 zł
- ROI
- 47,7%
- ROI roczne
- 12,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 48,0%
- Ponad rynek
- -0,3 pp · -1 399 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 15 700kupno11 80018 600kupnosprzedaż15 60019 200sprzedażkupno 9 988 zł/m²sprzedaż 14 748 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2021400 → 543 tys. zł+143+35,8%55 m²6,3 mies.7 p.
08.2016150 → 168 tys. zł+18+11,7%24 m²3,3 mies.8 p.