Flip: Kraków, Ugorek 1
52 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,8 m² pod adresem Ugorek 1 w Krakowie kupiono 19.02.2019 za 327 000 zł (6 319 zł/m²) i sprzedano 30.07.2019 za 470 000 zł (9 082 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 143 000 zł, czyli 43,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.02.2019, zł/m²
6 319
327 000 zł
Sprzedaż 30.07.2019, zł/m²
9 082
470 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 763
143 000 zł · 43,7%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (161 dni)
- Różnica cen brutto
- 143 000 zł
- ROI
- 43,7%
- ROI roczne
- 127,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,5%
- Ponad rynek
- +35,3 pp · 115 266 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 50018 600kupnosprzedaż15 60021 800sprzedaż‹kupno 6 319 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 082 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026445 → 635 tys. zł+190+42,7%36 m²9,1 mies.5 p.
03.2024540 → 748 tys. zł+208+38,5%49 m²5,7 mies.3 p.
08.2021400 → 605 tys. zł+205+51,2%51 m²3,5 mies.1 p.
09.2019167 → 194 tys. zł+27+16,2%20 m²2,0 mies.7 p.
08.2017277 → 395 tys. zł+118+42,6%57 m²5,4 mies.1 p.