Flip: Kraków, Ugorek 4
24 m² · 08.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,6 m² pod adresem Ugorek 4 w Krakowie kupiono 20.05.2016 za 150 000 zł (6 356 zł/m²) i sprzedano 27.08.2016 za 167 500 zł (7 097 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 17 500 zł, czyli 11,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.05.2016, zł/m²
6 356
150 000 zł
Sprzedaż 27.08.2016, zł/m²
7 097
167 500 zł
Różnica cen, zł/m²
742
17 500 zł · 11,7%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 8 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (99 dni)
- Różnica cen brutto
- 17 500 zł
- ROI
- 11,7%
- ROI roczne
- 50,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,3%
- Ponad rynek
- +9,4 pp · 14 036 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 15 700kupno11 80018 600kupnosprzedaż15 60019 200sprzedaż‹kupno 6 356 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 097 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025417 → 615 tys. zł+199+47,7%42 m²41,4 mies.2 p.odsprzedaż
02.2021400 → 543 tys. zł+143+35,8%55 m²6,3 mies.7 p.