Flip: Kraków, Ugorek 1
36 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,3 m² pod adresem Ugorek 1 w Krakowie kupiono 25.07.2025 za 445 000 zł (12 259 zł/m²) i sprzedano 27.04.2026 za 635 000 zł (17 493 zł/m²), po 9,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 190 000 zł, czyli 42,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.07.2025, zł/m²
12 259
445 000 zł
Sprzedaż 27.04.2026, zł/m²
17 493
635 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 234
190 000 zł · 42,7%
Trzymanie
9,1 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,1 mies. (276 dni)
- Różnica cen brutto
- 190 000 zł
- ROI
- 42,7%
- ROI roczne
- 60,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,6%
- Ponad rynek
- +37,1 pp · 165 195 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 16 500kupno12 50018 600kupnosprzedaż15 60021 800sprzedażkupno 12 259 zł/m²sprzedaż 17 493 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024540 → 748 tys. zł+208+38,5%49 m²5,7 mies.3 p.
08.2021400 → 605 tys. zł+205+51,2%51 m²3,5 mies.1 p.
09.2019167 → 194 tys. zł+27+16,2%20 m²2,0 mies.7 p.
07.2019327 → 470 tys. zł+143+43,7%52 m²5,3 mies.5 p.
08.2017277 → 395 tys. zł+118+42,6%57 m²5,4 mies.1 p.