Flip: Kraków, Heleny 14
61 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,0 m² pod adresem Heleny 14 w Krakowie kupiono 28.10.2024 za 605 000 zł (9 915 zł/m²) i sprzedano 30.07.2025 za 840 000 zł (13 766 zł/m²), po 9,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 235 000 zł, czyli 38,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.10.2024, zł/m²
9 915
605 000 zł
Sprzedaż 30.07.2025, zł/m²
13 766
840 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 851
235 000 zł · 38,8%
Trzymanie
9,0 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,0 mies. (275 dni)
- Różnica cen brutto
- 235 000 zł
- ROI
- 38,8%
- ROI roczne
- 54,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,6%
- Ponad rynek
- +41,4 pp · 250 497 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 100kupno10 20013 400kupnosprzedaż14 00016 100sprzedażkupno 9 915 zł/m²sprzedaż 13 766 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024515 → 740 tys. zł+225+43,7%49 m²5,0 mies.1 p.
10.2023310 → 519 tys. zł+209+67,4%35 m²2,3 mies.1 p.