Flip: Kraków, Aleksandry 20h
35 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,7 m² pod adresem Aleksandry 20h w Krakowie kupiono 19.01.2026 za 465 000 zł (13 393 zł/m²) i sprzedano 09.04.2026 za 564 700 zł (16 264 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 99 700 zł, czyli 21,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.01.2026, zł/m²
13 393
465 000 zł
Sprzedaż 09.04.2026, zł/m²
16 264
564 700 zł
Różnica cen, zł/m²
2 872
99 700 zł · 21,4%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (80 dni)
- Różnica cen brutto
- 99 700 zł
- ROI
- 21,4%
- ROI roczne
- 142,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,1%
- Ponad rynek
- +21,6 pp · 100 356 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 200kupno10 00013 200kupnosprzedaż12 90016 000sprzedażkupno 13 393 zł/m²sprzedaż 16 264 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025415 → 470 tys. zł+55+13,3%30 m²2,7 mies.1 p.
12.2025416 → 548 tys. zł+132+31,8%33 m²1,4 mies.parter
08.2025573 → 732 tys. zł+159+27,8%48 m²1,7 mies.parter
05.2025405 → 498 tys. zł+93+23,0%30 m²1,1 mies.3 p.