Flip: Kraków, Heleny 10
50 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,8 m² pod adresem Heleny 10 w Krakowie kupiono 15.11.2022 za 310 000 zł (6 220 zł/m²) i sprzedano 04.04.2024 za 387 078 zł (7 766 zł/m²), po 16,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 77 078 zł, czyli 24,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 33,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 15.11.2022, zł/m²
6 220
310 000 zł
Sprzedaż 04.04.2024, zł/m²
7 766
387 078 zł
Różnica cen, zł/m²
1 547
77 078 zł · 24,9%
Trzymanie
16,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,6 mies. (506 dni)
- Różnica cen brutto
- 77 078 zł
- ROI
- 24,9%
- ROI roczne
- 17,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 33,1%
- Ponad rynek
- -8,3 pp · -25 575 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 000kupno10 20013 400kupnosprzedaż14 00016 100sprzedażkupno 6 220 zł/m²sprzedaż 7 766 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026586 → 701 tys. zł+115+19,6%63 m²13,4 mies.3 p.
03.2021240 → 355 tys. zł+115+47,9%36 m²1,2 mies.4 p.
03.2021315 → 425 tys. zł+110+34,9%49 m²5,7 mies.parter