Potrzask, Kraków — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Potrzask (Bieżanów) to 9 300 zł/m² — o 25% mniej niż na osiedlu Bieżanów (12 500 zł/m²) i o 37% mniej niż w całym mieście (14 900 zł/m²).
W rejestrze jest 42 transakcje w 14 budynkach, w tym 2 flipy.
Flipperzy na osiedlu Bieżanów kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 10 200–12 900 zł/m², a odsprzedają po 13 700–15 900 zł/m² (na podstawie 12 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów na osiedlu Bieżanów
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów na osiedlu Bieżanów · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 12 800kupno10 20012 900kupnosprzedaż13 70015 900sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Potrzask 20 | 13 300 | 15 | 1 |
| Potrzask 65A | 8 700 | 3 | 1 |
| Potrzask 65B | 8 900 | 2 | 0 |
| Potrzask 66 | 9 100 | 2 | 0 |
| Potrzask 66A | 9 700 | 2 | 0 |
| Potrzask 67D | 11 500 | 2 | 0 |
| Potrzask 67E | 11 100 | 2 | 0 |
| Potrzask 67J | 9 200 | 2 | 0 |
| Potrzask 93D | 7 000 | 2 | 0 |
| Potrzask 93DA | 6 500 | 2 | 0 |
| Potrzask 98A | 11 000 | 2 | 0 |
| Potrzask 98B | 12 600 | 2 | 0 |
| Potrzask 98C | 11 900 | 2 | 0 |
| Potrzask 98D | 11 600 | 2 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Potrzask 65A03.2025863 → 1 259 tys. zł+396+46,0%113 m²15,0 mies.parter
Potrzask 2010.2021430 → 500 tys. zł+70+16,3%56 m²6,6 mies.1 p.