Flip: Kraków, Heleny 10
63 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,0 m² pod adresem Heleny 10 w Krakowie kupiono 10.03.2025 za 586 000 zł (9 299 zł/m²) i sprzedano 22.04.2026 za 701 000 zł (11 123 zł/m²), po 13,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 19,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.03.2025, zł/m²
9 299
586 000 zł
Sprzedaż 22.04.2026, zł/m²
11 123
701 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 825
115 000 zł · 19,6%
Trzymanie
13,4 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,4 mies. (408 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 19,6%
- ROI roczne
- 17,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,8%
- Ponad rynek
- +18,8 pp · 110 368 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 000kupno10 20013 400kupnosprzedaż14 00016 100sprzedażkupno 9 299 zł/m²sprzedaż 11 123 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024310 → 387 tys. zł+77+24,9%50 m²16,6 mies.1 p.
03.2021240 → 355 tys. zł+115+47,9%36 m²1,2 mies.4 p.
03.2021315 → 425 tys. zł+110+34,9%49 m²5,7 mies.parter