Flip: Kraków, Potrzask 65A
113 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 113,1 m² pod adresem Potrzask 65A w Krakowie kupiono 29.12.2023 za 862 546 zł (7 624 zł/m²) i sprzedano 31.03.2025 za 1 259 000 zł (11 128 zł/m²), po 15,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 396 454 zł, czyli 46,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,0 mies. (458 dni)
- Różnica cen brutto
- 396 454 zł
- ROI
- 46,0%
- ROI roczne
- 35,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Bieżanów
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów na osiedlu Bieżanów · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →