Załęska Hałda-Brynów, Katowice — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym w dzielnicy Załęska Hałda-Brynów to 8 400 zł/m² — o 2% więcej niż w całym mieście (8 200 zł/m²).
W rejestrze jest tu 1 140 transakcji przy 37 ulicach, w tym 90 flipów i 26 odsprzedaży.
Flipperzy w dzielnicy Załęska Hałda-Brynów kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 6 200–7 200 zł/m², a odsprzedają po 7 700–10 200 zł/m² (na podstawie 18 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w dzielnicy Załęska Hałda-Brynów
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w dzielnicy Załęska Hałda-Brynów · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 900kupno6 2007 200kupnosprzedaż7 70010 200sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Ulice
| Ulica | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Józefa Gallusa | 8 300 | 183 | 20 |
| Załęska | 9 500 | 124 | 6 |
| Ligocka | 7 600 | 120 | 17 |
| Wincentego Pola | 8 200 | 104 | 11 |
| Władysława Orkana | 10 400 | 100 | 1 |
| Rolna | 8 600 | 79 | 5 |
| Nasypowa | 10 100 | 71 | 4 |
| Brynowska | 7 900 | 48 | 6 |
| Wodospady | 8 200 | 44 | 3 |
| Zofii Kossak-Szczuckiej | 9 100 | 29 | 0 |
| Mikołowska | 8 600 | 24 | 2 |
| Stroma | 7 100 | 24 | 0 |
| Heleny Modrzejewskiej | 8 300 | 23 | 1 |
| Okrężna | 7 700 | 19 | 5 |
| Kępowa | 13 500 | 15 | 0 |
| Ks. Jana Dzierżonia | 12 400 | 15 | 2 |
| Filarowa | 5 700 | 13 | 1 |
| Kredytowa | 6 900 | 13 | 1 |
| Józefa Ligęzy | 8 300 | 12 | 1 |
| Wrębowa | 5 600 | 11 | 3 |
| Karola Adwentowicza | 6 300 | 11 | 0 |
| Grzyśki | 6 800 | 11 | 0 |
| Dziewięciu z "Wujka" | 8 800 | 10 | 0 |
| Połomińska | 13 600 | 9 | 0 |
| Hetmańska | 5 300 | 7 | 1 |
| Kazimierza Gołby | 8 700 | 4 | 0 |
| Wozaków | 6 000 | 3 | 0 |
| Teresy | 12 000 | 2 | 0 |
| Bogusława Parczewskiego | 6 800 | 2 | 0 |
| Zgody | 2 700 | 2 | 0 |
| Pokładowa | 6 300 | 2 | 0 |
| Lubiny | 10 900 | 2 | 0 |
| Szybowa | 5 100 | 1 | 0 |
| Tomasza | 7 900 | 1 | 0 |
| Średnia | 5 400 | 1 | 0 |
| Jana Przyklinga | — | 1 | 0 |
| Gabrieli Zapolskiej | 10 200 | 0 | 0 |
Ostatnie flipy
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Brynowska 4507.2026205 → 270 tys. zł+65+31,7%45 m²2,4 mies.3 p.
Ks. Jana Dzierżonia 1206.2026230 → 565 tys. zł+335+145,6%41 m²17,3 mies.2 p.
Mikołowska 11306.2026290 → 450 tys. zł+160+55,2%48 m²8,3 mies.3 p.
Okrężna 103.2026300 → 380 tys. zł+80+26,7%39 m²8,4 mies.1 p.
Ligocka 7003.2026265 → 315 tys. zł+50+18,9%43 m²4,6 mies.1 p.
Filarowa 4a03.2026255 → 350 tys. zł+95+37,3%62 m²9,6 mies.2 p.
Kredytowa 1703.2026285 → 415 tys. zł+130+45,6%44 m²5,5 mies.8 p.
Okrężna 111.2025150 → 424 tys. zł+274+182,7%41 m²14,2 mies.1 p.do weryfikacji
Załęska 37a10.2025155 → 193 tys. zł+38+24,5%22 m²1,2 mies.4 p.
Okrężna 110.2025315 → 435 tys. zł+120+38,1%48 m²15,6 mies.parter
Okrężna 109.2025263 → 380 tys. zł+117+44,3%41 m²15,4 mies.parter
Rolna 5709.2025315 → 470 tys. zł+155+49,2%46 m²4,9 mies.3 p.
Okrężna 107.2025276 → 375 tys. zł+99+35,9%50 m²13,6 mies.2 p.
Ligocka 7007.2025230 → 274 tys. zł+44+19,1%31 m²7,6 mies.2 p.
Wodospady 605.2025360 → 415 tys. zł+55+15,3%57 m²14,7 mies.3 p.