Flip: Katowice, Wodospady 6
57 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,4 m² pod adresem Wodospady 6 w Katowicach kupiono 08.03.2024 za 360 000 zł (6 274 zł/m²) i sprzedano 30.05.2025 za 415 000 zł (7 232 zł/m²), po 14,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 15,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.03.2024, zł/m²
6 274
360 000 zł
Sprzedaż 30.05.2025, zł/m²
7 232
415 000 zł
Różnica cen, zł/m²
959
55 000 zł · 15,3%
Trzymanie
14,7 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,7 mies. (448 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 15,3%
- ROI roczne
- 12,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +11,6 pp · 41 615 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 600kupno6 2007 200kupnosprzedaż7 80010 500sprzedażkupno 6 274 zł/m²sprzedaż 7 232 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2022189 → 310 tys. zł+121+64,1%31 m²12,8 mies.8 p.
10.2015104 → 137 tys. zł+33+31,3%31 m²10,0 mies.