Flip: Katowice, Ligocka 70
31 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,1 m² pod adresem Ligocka 70 w Katowicach kupiono 05.12.2024 za 230 000 zł (7 396 zł/m²) i sprzedano 23.07.2025 za 274 000 zł (8 810 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 44 000 zł, czyli 19,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.12.2024, zł/m²
7 396
230 000 zł
Sprzedaż 23.07.2025, zł/m²
8 810
274 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 415
44 000 zł · 19,1%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (230 dni)
- Różnica cen brutto
- 44 000 zł
- ROI
- 19,1%
- ROI roczne
- 32,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,7%
- Ponad rynek
- +8,4 pp · 19 368 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 800kupno6 2007 000kupnosprzedaż7 50010 500sprzedażkupno 7 396 zł/m²sprzedaż 8 810 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026265 → 315 tys. zł+50+18,9%43 m²4,6 mies.1 p.
06.2023235 → 335 tys. zł+100+42,6%44 m²2,1 mies.5 p.
04.2023203 → 235 tys. zł+33+16,1%44 m²3,2 mies.5 p.
11.2021240 → 275 tys. zł+35+14,4%44 m²1,9 mies.4 p.
09.2021197 → 240 tys. zł+43+21,8%44 m²1,4 mies.4 p.
02.2016120 → 170 tys. zł+50+41,7%44 m²3,2 mies.7 p.