Wincentego Pola, Katowice — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Wincentego Pola (Załęska Hałda-Brynów) to 8 200 zł/m² — o 3% mniej niż w dzielnicy Załęska Hałda-Brynów (8 400 zł/m²) i o 1% mniej niż w całym mieście (8 200 zł/m²).
W rejestrze jest 104 transakcje w 23 budynkach, w tym 11 flipów i 3 odsprzedaże.
Flipperzy w dzielnicy Załęska Hałda-Brynów kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 6 200–7 200 zł/m², a odsprzedają po 7 700–10 200 zł/m² (na podstawie 18 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w dzielnicy Załęska Hałda-Brynów
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w dzielnicy Załęska Hałda-Brynów · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 900kupno6 2007 200kupnosprzedaż7 70010 200sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Wincentego Pola 2 | 8 300 | 2 | 0 |
| Wincentego Pola 4 | 8 800 | 7 | 0 |
| Wincentego Pola 6 | 6 900 | 18 | 2 |
| Wincentego Pola 7 | 7 600 | 2 | 0 |
| Wincentego Pola 9 | 8 900 | 5 | 1 |
| Wincentego Pola 11 | 8 500 | 11 | 2 |
| Wincentego Pola 13 | 8 600 | 5 | 0 |
| Wincentego Pola 20 | 8 100 | 3 | 0 |
| Wincentego Pola 21a | 7 100 | 3 | 1 |
| Wincentego Pola 21b | 7 000 | 3 | 0 |
| Wincentego Pola 21c | 7 600 | 4 | 1 |
| Wincentego Pola 21d | 7 000 | 3 | 0 |
| Wincentego Pola 22 | 9 200 | 3 | 0 |
| Wincentego Pola 27 | 8 000 | 3 | 0 |
| Wincentego Pola 29 | 7 900 | 4 | 0 |
| Wincentego Pola 29b | 9 900 | 10 | 1 |
| Wincentego Pola 32 | 9 900 | 5 | 0 |
| Wincentego Pola 77 | 7 200 | 3 | 1 |
| Wincentego Pola 79 | 7 300 | 1 | 0 |
| Wincentego Pola 81 | 9 100 | 2 | 1 |
| Wincentego Pola 85 | 6 700 | 2 | 1 |
| Wincentego Pola 91 | 9 100 | 3 | 0 |
| Wincentego Pola 95 | 6 700 | 1 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Wincentego Pola 7709.2024254 → 390 tys. zł+136+53,5%38 m²3,4 mies.4 p.
Wincentego Pola 2705.2024315 → 415 tys. zł+100+31,8%56 m²22,4 mies.4 p.odsprzedaż
Wincentego Pola 9102.2024368 → 395 tys. zł+28+7,5%48 m²28,1 mies.1 p.odsprzedaż
Wincentego Pola 1107.2023210 → 290 tys. zł+80+38,1%37 m²6,2 mies.10 p.
Wincentego Pola 1101.2023188 → 210 tys. zł+22+11,9%37 m²2,4 mies.10 p.
Wincentego Pola 8105.2022250 → 281 tys. zł+31+12,4%38 m²5,4 mies.parter
Wincentego Pola 912.2021168 → 195 tys. zł+27+16,1%26 m²5,2 mies.10 p.
Wincentego Pola 29b08.2020220 → 225 tys. zł+5+2,3%37 m²5,6 mies.
Wincentego Pola 21c07.2020220 → 232 tys. zł+12+5,5%49 m²2,6 mies.2 p.
Wincentego Pola 607.2019119 → 210 tys. zł+91+76,5%36 m²8,0 mies.
Wincentego Pola 604.2019126 → 255 tys. zł+129+102,4%35 m²5,5 mies.
Wincentego Pola 21a10.2017145 → 215 tys. zł+70+48,3%50 m²6,2 mies.1 p.
Wincentego Pola 1112.2015132 → 155 tys. zł+23+17,4%37 m²22,4 mies.9 p.odsprzedaż
Wincentego Pola 8511.201498 → 100 tys. zł+3+2,6%39 m²9,2 mies.parter