Flip: Katowice, Brynowska 45
45 m² · 07.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,8 m² pod adresem Brynowska 45 w Katowicach kupiono 06.05.2026 za 205 000 zł (4 576 zł/m²) i sprzedano 17.07.2026 za 270 000 zł (6 027 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 31,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.05.2026, zł/m²
4 576
205 000 zł
Sprzedaż 17.07.2026, zł/m²
6 027
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 451
65 000 zł · 31,7%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (72 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 31,7%
- ROI roczne
- 304,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,5%
- Ponad rynek
- +32,3 pp · 66 111 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 9 000kupno6 3007 300kupnosprzedaż7 50010 600sprzedażkupno 4 576 zł/m²sprzedaż 6 027 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2021217 → 270 tys. zł+53+24,4%45 m²5,4 mies.4 p.
12.2020183 → 217 tys. zł+34+18,6%45 m²1,4 mies.
11.2019175 → 255 tys. zł+80+45,7%45 m²45,2 mies.2 p.odsprzedaż
01.2016110 → 175 tys. zł+65+59,1%45 m²3,7 mies.2 p.