Flip: Katowice, Filarowa 4a
62 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,2 m² pod adresem Filarowa 4a w Katowicach kupiono 30.05.2025 za 255 000 zł (4 097 zł/m²) i sprzedano 18.03.2026 za 350 000 zł (5 623 zł/m²), po 9,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 37,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.05.2025, zł/m²
4 097
255 000 zł
Sprzedaż 18.03.2026, zł/m²
5 623
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 526
95 000 zł · 37,3%
Trzymanie
9,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,6 mies. (292 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 37,3%
- ROI roczne
- 48,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,3%
- Ponad rynek
- +33,9 pp · 86 523 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 800kupno6 2007 000kupnosprzedaż7 50010 500sprzedażkupno 4 097 zł/m²sprzedaż 5 623 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →