Flip: Katowice, Załęska 37a
22 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 22,2 m² pod adresem Załęska 37a w Katowicach kupiono 09.09.2025 za 155 000 zł (6 991 zł/m²) i sprzedano 17.10.2025 za 193 000 zł (8 705 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 38 000 zł, czyli 24,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.09.2025, zł/m²
6 991
155 000 zł
Sprzedaż 17.10.2025, zł/m²
8 705
193 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 714
38 000 zł · 24,5%
Trzymanie
1,2 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (38 dni)
- Różnica cen brutto
- 38 000 zł
- ROI
- 24,5%
- ROI roczne
- 721,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,6%
- Ponad rynek
- +28,1 pp · 43 543 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 500kupno6 2007 200kupnosprzedaż7 50010 000sprzedażkupno 6 991 zł/m²sprzedaż 8 705 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2026236 → 182 tys. zł−54−22,9%22 m²27,0 mies.2 p.odsprzedaż
02.2023146 → 199 tys. zł+53+36,3%24 m²41,5 mies.1 p.odsprzedaż
04.2021149 → 184 tys. zł+35+23,2%22 m²2,9 mies.1 p.
03.2019118 → 158 tys. zł+40+33,5%22 m²15,4 mies.
08.2018102 → 163 tys. zł+61+59,3%24 m²8,6 mies.
01.201769 → 98 tys. zł+29+42,3%24 m²14,0 mies.
04.201657 → 79 tys. zł+22+39,4%22 m²4,6 mies.parter