Załęska, Katowice — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Załęska (Załęska Hałda-Brynów) to 9 500 zł/m² — o 14% więcej niż w dzielnicy Załęska Hałda-Brynów (8 400 zł/m²) i o 16% więcej niż w całym mieście (8 200 zł/m²).
W rejestrze jest 124 transakcje w 6 budynkach, w tym 6 flipów i 2 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 6 200–7 200 zł/m², a odsprzedają po 7 500–10 000 zł/m² (na podstawie 13 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 500kupno6 2007 200kupnosprzedaż7 50010 000sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Załęska 15a | 4 400 | 2 | 0 |
| Załęska 37a | 9 800 | 55 | 6 |
| Załęska 39 | 7 000 | 14 | 0 |
| Załęska 41 | 7 100 | 14 | 0 |
| Załęska 43 | — | 18 | 0 |
| Załęska 45 | 5 700 | 20 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Załęska 37a06.2026236 → 182 tys. zł−54−22,9%22 m²27,0 mies.2 p.odsprzedaż
Załęska 37a10.2025155 → 193 tys. zł+38+24,5%22 m²1,2 mies.4 p.
Załęska 37a02.2023146 → 199 tys. zł+53+36,3%24 m²41,5 mies.1 p.odsprzedaż
Załęska 37a04.2021149 → 184 tys. zł+35+23,2%22 m²2,9 mies.1 p.
Załęska 37a03.2019118 → 158 tys. zł+40+33,5%22 m²15,4 mies.
Załęska 37a08.2018102 → 163 tys. zł+61+59,3%24 m²8,6 mies.
Załęska 37a01.201769 → 98 tys. zł+29+42,3%24 m²14,0 mies.
Załęska 37a04.201657 → 79 tys. zł+22+39,4%22 m²4,6 mies.parter