Flip: Katowice, Okrężna 1
41 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,8 m² pod adresem Okrężna 1 w Katowicach kupiono 18.06.2024 za 263 000 zł (6 441 zł/m²) i sprzedano 30.09.2025 za 379 500 zł (9 295 zł/m²), po 15,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 116 500 zł, czyli 44,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.06.2024, zł/m²
6 441
263 000 zł
Sprzedaż 30.09.2025, zł/m²
9 295
379 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 853
116 500 zł · 44,3%
Trzymanie
15,4 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,4 mies. (469 dni)
- Różnica cen brutto
- 116 500 zł
- ROI
- 44,3%
- ROI roczne
- 33,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,7%
- Ponad rynek
- +25,6 pp · 67 265 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno6 2007 200kupnosprzedaż8 2009 300sprzedażkupno 6 441 zł/m²sprzedaż 9 295 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026300 → 380 tys. zł+80+26,7%39 m²8,4 mies.1 p.
11.2025150 → 424 tys. zł+274+182,7%41 m²14,2 mies.1 p.do weryfikacji
10.2025315 → 435 tys. zł+120+38,1%48 m²15,6 mies.parter
07.2025276 → 375 tys. zł+99+35,9%50 m²13,6 mies.2 p.
10.2024339 → 480 tys. zł+141+41,6%61 m²4,3 mies.3 p.