Flip: Katowice, Okrężna 1
39 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,1 m² pod adresem Okrężna 1 w Katowicach kupiono 14.07.2025 za 300 000 zł (7 679 zł/m²) i sprzedano 27.03.2026 za 380 000 zł (9 726 zł/m²), po 8,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 26,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.07.2025, zł/m²
7 679
300 000 zł
Sprzedaż 27.03.2026, zł/m²
9 726
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 048
80 000 zł · 26,7%
Trzymanie
8,4 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,4 mies. (256 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 26,7%
- ROI roczne
- 40,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,2%
- Ponad rynek
- +30,8 pp · 92 481 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno6 2007 200kupnosprzedaż8 2009 300sprzedażkupno 7 679 zł/m²sprzedaż 9 726 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025150 → 424 tys. zł+274+182,7%41 m²14,2 mies.1 p.do weryfikacji
10.2025315 → 435 tys. zł+120+38,1%48 m²15,6 mies.parter
09.2025263 → 380 tys. zł+117+44,3%41 m²15,4 mies.parter
07.2025276 → 375 tys. zł+99+35,9%50 m²13,6 mies.2 p.
10.2024339 → 480 tys. zł+141+41,6%61 m²4,3 mies.3 p.