Załęże, Katowice — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym w dzielnicy Załęże to 6 600 zł/m² — o 20% mniej niż w całym mieście (8 200 zł/m²).
W rejestrze jest tu 914 transakcji przy 25 ulicach, w tym 87 flipów i 35 odsprzedaży.
Flipperzy w dzielnicy Załęże kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 200–6 500 zł/m², a odsprzedają po 6 300–9 100 zł/m² (na podstawie 11 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w dzielnicy Załęże
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w dzielnicy Załęże · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 200kupno5 2006 500kupnosprzedaż6 3009 100sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Ulice
| Ulica | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Gliwicka | 6 600 | 157 | 10 |
| 18 Sierpnia | 7 200 | 131 | 15 |
| Lisa | 6 400 | 96 | 6 |
| Jana Wyplera | 5 600 | 79 | 10 |
| Pokoju | 5 600 | 63 | 6 |
| Wiśniowa | 6 400 | 60 | 5 |
| Gabriela Narutowicza | 7 400 | 58 | 7 |
| Wincentego Janasa | 7 100 | 56 | 8 |
| Klimczoka | 5 600 | 46 | 0 |
| Ślusarska | 6 000 | 34 | 5 |
| Ondraszka | 6 900 | 23 | 3 |
| Juliusza Zarębskiego | 7 300 | 19 | 3 |
| Franciszka Anioła | 6 200 | 18 | 2 |
| Żelazna | 8 400 | 13 | 3 |
| Józefa Skrzeka | 7 000 | 12 | 1 |
| Joachima Lelewela | 4 700 | 9 | 0 |
| Tokarska | 6 800 | 9 | 0 |
| Wojciecha Bogusławskiego | 6 700 | 7 | 1 |
| Marcina | 7 600 | 5 | 0 |
| Michała Wolskiego | 7 700 | 5 | 2 |
| Pawła Pośpiecha | 6 000 | 5 | 0 |
| Macieja | 5 200 | 3 | 0 |
| Zamułkowa | 7 300 | 3 | 0 |
| Józefa Wolnego | 6 600 | 2 | 0 |
| Żeliwna | 1 400 | 1 | 0 |
Ostatnie flipy
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Ślusarska 506.2026185 → 420 tys. zł+235+127,0%45 m²14,5 mies.1 p.
Jana Wyplera 7e06.2026150 → 150 tys. zł00,0%36 m²5,6 mies.parterdo weryfikacji
Ondraszka 1906.2026247 → 377 tys. zł+130+52,6%45 m²12,6 mies.10 p.
Ondraszka 1905.2026267 → 383 tys. zł+116+43,5%45 m²5,9 mies.3 p.
Ślusarska 704.2026100 → 158 tys. zł+58+58,0%42 m²2,0 mies.3 p.
Lisa 1a04.202669 → 133 tys. zł+64+92,2%33 m²2,4 mies.4 p.
Gabriela Narutowicza 303.2026195 → 356 tys. zł+161+82,6%36 m²6,3 mies.parter
Lisa 411.2025114 → 114 tys. zł00,0%55 m²1,2 mies.1 p.do weryfikacji
Gabriela Narutowicza 3a09.2025285 → 390 tys. zł+105+36,8%43 m²10,3 mies.3 p.
Wiśniowa 7a08.2025310 → 310 tys. zł00,0%49 m²16,1 mies.do weryfikacji
Żelazna 2208.2025194 → 215 tys. zł+21+10,8%41 m²3,4 mies.2 p.
Żelazna 22a08.2025261 → 268 tys. zł+8+2,9%29 m²14,3 mies.2 p.
Gliwicka 17207.2025139 → 390 tys. zł+251+180,2%35 m²17,1 mies.1 p.do weryfikacji
Ondraszka 1905.2025260 → 247 tys. zł−13−5,0%45 m²3,3 mies.10 p.
18 Sierpnia 6a05.2025190 → 239 tys. zł+49+25,8%39 m²1,6 mies.3 p.