Flip: Katowice, Rolna 57
46 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,1 m² pod adresem Rolna 57 w Katowicach kupiono 09.04.2025 za 315 000 zł (6 829 zł/m²) i sprzedano 05.09.2025 za 470 000 zł (10 189 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 49,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.04.2025, zł/m²
6 829
315 000 zł
Sprzedaż 05.09.2025, zł/m²
10 189
470 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 360
155 000 zł · 49,2%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (149 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 49,2%
- ROI roczne
- 166,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,1%
- Ponad rynek
- +34,1 pp · 107 352 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 500kupno5 8006 700kupnosprzedaż7 9009 900sprzedażkupno 6 829 zł/m²sprzedaż 10 189 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2021213 → 292 tys. zł+79+37,1%38 m²14,6 mies.1 p.
02.2020173 → 213 tys. zł+40+23,1%38 m²3,3 mies.