Nasypowa, Katowice — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Nasypowa (Załęska Hałda-Brynów) to 10 100 zł/m² — o 21% więcej niż w dzielnicy Załęska Hałda-Brynów (8 400 zł/m²) i o 23% więcej niż w całym mieście (8 200 zł/m²).
W rejestrze jest 71 transakcji w 16 budynkach, w tym 4 flipy.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 6 400–7 200 zł/m², a odsprzedają po 9 700–10 700 zł/m² (na podstawie 9 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 700kupno6 4007 200kupnosprzedaż9 70010 700sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Nasypowa 5 | 8 400 | 3 | 0 |
| Nasypowa 7 | 8 700 | 1 | 0 |
| Nasypowa 8 | 11 100 | 1 | 0 |
| Nasypowa 9 | 7 000 | 3 | 0 |
| Nasypowa 11 | 10 700 | 6 | 0 |
| Nasypowa 12 | 12 100 | 6 | 0 |
| Nasypowa 12A | 11 700 | 7 | 0 |
| Nasypowa 13 | 7 300 | 3 | 0 |
| Nasypowa 14 | 12 100 | 6 | 0 |
| Nasypowa 14A | 11 900 | 12 | 1 |
| Nasypowa 15 | 6 400 | 2 | 0 |
| Nasypowa 17 | 7 600 | 6 | 1 |
| Nasypowa 18a | 8 800 | 1 | 0 |
| Nasypowa 19 | 8 100 | 4 | 1 |
| Nasypowa 21 | 8 800 | 3 | 0 |
| Nasypowa 23 | 6 800 | 6 | 1 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Nasypowa 1908.2024210 → 348 tys. zł+138+65,7%33 m²9,4 mies.
Nasypowa 1703.2024275 → 324 tys. zł+49+17,8%49 m²4,1 mies.
Nasypowa 14A07.2022315 → 399 tys. zł+84+26,7%38 m²12,6 mies.parter
Nasypowa 2305.2021255 → 280 tys. zł+25+9,8%59 m²3,9 mies.