Poleska, Częstochowa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Poleska (Częstochówka-Parkitka) to 10 500 zł/m² — o 22% więcej niż w dzielnicy Częstochówka-Parkitka (8 600 zł/m²) i o 71% więcej niż w całym mieście (6 100 zł/m²).
W rejestrze jest 1 459 transakcji w 20 budynkach, w tym 90 flipów i 39 odsprzedaży.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 6 500–8 600 zł/m², a odsprzedają po 8 000–10 100 zł/m² (na podstawie 16 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 500kupno6 5008 600kupnosprzedaż8 00010 100sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Poleska 17 | 8 600 | 82 | 2 |
| Poleska 19 | 8 400 | 78 | 4 |
| Poleska 21 | 7 400 | 138 | 13 |
| Poleska 23 | 7 100 | 104 | 8 |
| Poleska 25 | 7 400 | 127 | 10 |
| Poleska 27 | 7 500 | 107 | 11 |
| Poleska 31 | 7 100 | 78 | 3 |
| Poleska 33 | 7 400 | 23 | 0 |
| Poleska 35 | 6 800 | 107 | 4 |
| Poleska 37 | 7 500 | 133 | 12 |
| Poleska 39 | 7 300 | 103 | 7 |
| Poleska 74A | 7 100 | 43 | 1 |
| Poleska 74B | 7 100 | 33 | 0 |
| Poleska 74C | 12 700 | 1 | 0 |
| Poleska 74D | 6 600 | 77 | 5 |
| Poleska 74E | 7 600 | 64 | 3 |
| Poleska 76 | 7 300 | 43 | 2 |
| Poleska 76A | 7 400 | 43 | 4 |
| Poleska 76B | 7 100 | 36 | 1 |
| Poleska 76C | 7 100 | 39 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Poleska 74A06.2026425 → 515 tys. zł+90+21,2%58 m²2,7 mies.2 p.
Poleska 2506.2026503 → 795 tys. zł+292+58,1%73 m²30,9 mies.parterodsprzedaż
Poleska 76C05.2026684 → 900 tys. zł+216+31,6%85 m²21,9 mies.3 p.odsprzedaż
Poleska 2305.2026350 → 450 tys. zł+100+28,6%38 m²24,1 mies.2 p.odsprzedaż
Poleska 1705.2026326 → 450 tys. zł+124+38,0%38 m²9,9 mies.2 p.
Poleska 74E05.2026271 → 295 tys. zł+24+8,7%36 m²13,8 mies.parter
Poleska 3904.2026287 → 494 tys. zł+207+72,0%47 m²40,5 mies.1 p.odsprzedaż
Poleska 2104.2026266 → 465 tys. zł+199+75,1%39 m²20,0 mies.3 p.odsprzedaż
Poleska 3903.2026358 → 682 tys. zł+324+90,3%59 m²39,7 mies.1 p.odsprzedaż
Poleska 2103.2026460 → 540 tys. zł+80+17,4%64 m²21,7 mies.parterodsprzedaż
Poleska 2303.2026293 → 493 tys. zł+200+68,1%41 m²23,6 mies.1 p.odsprzedaż
Poleska 2503.2026316 → 565 tys. zł+249+78,9%50 m²28,8 mies.parterodsprzedaż
Poleska 1702.2026702 → 1 170 tys. zł+468+66,6%95 m²3,6 mies.1 p.
Poleska 1901.2026561 → 530 tys. zł−31−5,5%64 m²7,2 mies.4 p.
Poleska 74D01.2026400 → 506 tys. zł+107+26,6%69 m²24,3 mies.1 p.odsprzedaż
Poleska 2501.2026289 → 558 tys. zł+269+92,9%45 m²30,1 mies.3 p.odsprzedaż
Poleska 2101.2026406 → 495 tys. zł+89+21,9%39 m²17,9 mies.5 p.
Poleska 2301.2026237 → 500 tys. zł+263+110,6%35 m²23,4 mies.1 p.odsprzedaż
Poleska 2112.2025414 → 572 tys. zł+158+38,0%40 m²13,0 mies.6 p.
Poleska 2112.2025301 → 420 tys. zł+119+39,6%41 m²18,0 mies.4 p.odsprzedaż